Expert en bâtiment indépendant désordres - litiges - sinistres
Un cabinet d’expert en bâtiment indépendant à l’écoute. Un avis technique clair pour comprendre l’origine des désordres et agir avec méthode.
Civilis Expertises vous accompagne avec un diagnostic indépendant pour identifier l’origine des désordres, clarifier les responsabilités et vous aider à prendre les bonnes décisions. Intervention notamment en cas de fissures, humidité, malfaçons, litiges travaux, sinistres, besoin d’assistance technique.
Litiges travaux
Tous désordres, litiges, non-conformités malfaçons travaux, abandon de chantier. Écarts aux contrats. Déroulements confus
Procédures judiciaires
Accompagnement technique en accord avec votre avocat tout au long du dossier. Notes techniques et présence aux réunions
Contre expertises
Refus de prise en charge ou indemnisations insuffisantes. Préservation de vos droits et défense de vos intérêts
Expert en bâtiment formé à l'expertise judiciaire et juridique par organisme certifié
Cabinet d'expertises en bâtiment pluridisciplinaire
- Expertise bâtiment privée (unilatérale)
- Expertise contradictoire (amiable)
- Accompagnement à expertise Judiciaire
- Conseil
- Bureaux localisés en Île de France et Languedoc Roussillon
Votre dossier sera pris en charge par un expert unique, qui vous accompagne tout au long de la mission. Cette continuité garantit un suivi sérieux, des échanges fluides et une meilleure maîtrise du dossier.
Missions d’expertise en bâtiment
Surtout, ne pas négliger l’expertise amiable avant contentieux. Avant d’engager une procédure longue, coûteuse et souvent éprouvante, l’expertise amiable permet de faire le point objectivement sur la situation. Elle apporte un regard technique indépendant sur les désordres constatés, leurs causes probables et les responsabilités éventuelles. Cette démarche favorise le dialogue entre les parties, facilite la recherche d’un accord et peut permettre d’éviter une escalade vers le contentieux. En disposant d’un avis clair, argumenté et structuré, chacun peut mieux comprendre les enjeux, défendre sa position avec sérénité et avancer vers une solution plus rapide, plus maîtrisée et souvent moins conflictuelle.
Lorsqu’une expertise judiciaire est ordonnée, il est essentiel d’être accompagné pour défendre efficacement ses intérêts. L’assistance à expertise judiciaire construction permet de préparer les réunions d’expertise, d’analyser les pièces techniques, de formuler les observations utiles et d’apporter un éclairage objectif sur les désordres constatés. Cette présence technique aux côtés du maître d’ouvrage, du propriétaire ou du professionnel concerné aide à structurer les arguments, à répondre aux points soulevés par les parties et à veiller à ce que les éléments importants soient bien pris en compte dans le cadre de la procédure.
EXPERTISES de travaux malfaçons écarts
Expertise de travaux ou malfaçons. écarts aux normes et contrats.
dommages sinistres contre expertise
Défendre vos intérêts et vos droits face aux assurances.
Audit AVANT Acquisition expertise vices cachés
Un avis impartial et indépendant avant achat.
défauts isolation évaluation thermique
Recherche de défauts thermiques et défauts de conformités.
EXPERTISE FISSURES PATHOLOGIES Façades
Expertise de fissures, bâtiments neufs et anciens.
Recherche des causes et circonstances incendie
Causes et circonstances liées aux incendies et explosions involontaires et volontaires. Certification et formation des experts par centre reconnu au niveau européen et judiciaire (CNPP)
Diagnostic technique État de conservation
Depuis le 1er janvier 2017, le DTG est obligatoire. Pour la mise en copropriété d’immeubles de plus de 10 ans (loi ALUR du 24 mars 2014). Consistant en une évaluation réglementaire, technique et énergétique de l’ensemble de la copropriété
Réglementations et normes (PMR INCENDIE ERP)
Mettre un bâtiment en conformité est souvent très coûteux. Un regard d’expert est préférable afin de faire un bilan complet. Et vous aider à établir un échéancier des travaux en fonction de leur priorité et de leur coût.
Contrôle technique fin de garanties légales
Avant que les garanties légales n’arrivent à terme. Cet audit permet d’identifier les anomalies et désordres constatables, afin d’envisager les démarches nécessaires avant l’expiration des garanties légales.
L'expert en bâtiment dans les médias
à PROPOS du cabinet d'expertises en bâtiment
Les missions de l'expert en bâtiment
Chaque intervention fait l’objet d’un ordre de mission précisant les objectifs, le périmètre de l’expertise et les prestations attendues.
CIVILIS EXPERTISES intervient dans différents domaines du bâtiment et de l’immobilier.
Expertises techniques et pathologies du bâtiment : contrôle des travaux, identification des malfaçons et non-conformités, analyse des désordres et recherche de leurs causes.
Contre-expertises et sinistres : analyse des dommages et des conclusions d’expertise, notamment en cas de désaccord avec une compagnie d’assurance.
Audit technique avant achat : examen de l’état apparent d’un bien immobilier, identification des désordres et des points de vigilance avant acquisition.
Assistance en procédure judiciaire : accompagnement technique du client lors des opérations d’expertise, en concertation avec son avocat.
Nos interventions reposent sur des constatations objectives et des analyses techniques argumentées, dans les limites de la mission confiée.
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À QUI S’ADRESSENT NOS EXPERTISES ?
Particuliers, entreprises, copropriétés, syndics, collectivités, administrations, avocats, notaires et professionnels de l’immobilier.
POURQUOI FAIRE APPEL À UN EXPERT EN BÂTIMENT ?
Construction et travaux : malfaçons, non-conformités, réception CCMI, livraison VEFA et litiges avec les entreprises.
Pathologies du bâtiment : fissures, affaissements, infiltrations, humidité, défauts d’étanchéité, ventilation et isolation thermique.
Litiges et sinistres : vices cachés, troubles anormaux de voisinage, dégâts des eaux, incendies, catastrophes naturelles et contre-expertises d’assurance.
CADRE D’INTERVENTION DE L’EXPERT
L’expert intervient dans le respect des principes d’indépendance, d’objectivité et d’impartialité. Ses conclusions reposent sur une analyse technique argumentée, conformément aux principes déontologiques de l’expertise et dans les limites de la mission confiée.
Avis et témoignages de nos clients
Chez CIVILIS EXPERTISES, chaque dossier bénéficie de la même attention et de la même rigueur, quelle que soit l’importance de la mission. Notre engagement repose sur l’indépendance, l’objectivité et la qualité de nos analyses techniques, avec une priorité constante : la défense des intérêts de nos clients.
Par « SOUSSENS Avocats Droit immobilier »
Je travaille avec M. ALVES depuis plusieurs années et j’apprécie le sérieux avec lequel il traite les dossiers, sa connaissance approfondie des techniques du bâtiment. J’apprécie également sa manière – très humaine – de traiter ses clients et son souci de leur rendre le meilleur service possible. Un très bon professionnel avec qui il est très agréable de travailler !
Par « Xavier xav »
Mr Alves est un grand professionnel qui a réussi à démontrer, par son savoir et sa pugnacité, les relations entre les malfaçons et les désordres, avant d’obtenir le caractère « décennal » dans l’expertise judiciaire qui nous opposait à l’assureur et le constructeur.
Par « Louise Charlot »
Nous avons contacté le cabinet dans le cadre d’un litige qui nous oppose à un promoteur. Monsieur ALVES s’est montré extrêmement compétent et outre son expertise en matière de construction, il nous a également donné des conseils juridiques. Les rapports rédigés sont exhaustifs et de grande qualité. Un grand merci pour ses interventions !
Quelques Articles concernant l'expertise en bâtiment
Quel est le prix d’un expert en bâtiment ?
Le coût d’une expertise en bâtiment dépend de la mission, de la complexité du dossier et du déplacement. Découvrez nos tarifs et les éléments pris en compte pour établir votre devis.
Expert bâtiment, pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?
Fissures, infiltrations, malfaçons ou doute sur la qualité de vos travaux : un expert en bâtiment vous apporte un regard technique indépendant. Civilis Expertises examine les désordres, recherche leurs causes et vous aide à déterminer les suites adaptées. Découvrez dans quelles situations solliciter un expert et ce que son intervention peut vous apporter.
Expertise amiable, à quel moment faire appel à l’expert en bâtiment ?
Vous constatez des malfaçons ou un désaccord avec une entreprise sur vos travaux ? L’expertise amiable contradictoire permet de documenter les désordres, d’en analyser les causes et de recueillir les observations des parties concernées. Découvrez quand engager cette démarche et comment un rapport technique argumenté peut faciliter la recherche d’un accord avant une éventuelle procédure judiciaire.
Expert d’assuré, Comment l’expert d’assuré peut il vous aider ?
Après un sinistre, vous contestez l’évaluation des dommages ou l’indemnisation proposée par votre assurance ? L’expert d’assuré vous accompagne pour examiner les désordres, évaluer les pertes et étayer votre réclamation. Découvrez comment Civilis Expertises vous apporte un appui technique indépendant pour défendre vos intérêts dans les échanges avec votre assureur.
Information : deux sites complémentaires, une même expertise
Civilis Expertises présente nos missions d’expertise et notre accompagnement dans les litiges, sinistres et désordres du bâtiment.
ExpertEnBatiment.fr développe davantage les aspects techniques, les pathologies du bâtiment et nos domaines d’intervention.
Vous pouvez nous contacter directement depuis l’un ou l’autre site pour une demande d’expertise.
FAQ – Expert en bâtiment
Dans quels cas faire appel à un expert en bâtiment ?
Avant achat, en cas de malfaçons, fissures, dégâts des eaux, litige avec une entreprise, ou pour sécuriser une réception (CCMI / VEFA). L’objectif : constater, comprendre les causes et décider des actions à mener.
Que vérifie une expertise bâtiment ?
La conformité des travaux, la qualité d’exécution, les désordres visibles, les risques associés et les écarts éventuels (plans, DTU, règles de l’art). Un compte-rendu clair liste les constats et recommandations.
Combien de temps faut-il pour intervenir et obtenir un rapport ?
Selon l’urgence et la disponibilité, l’intervention peut être rapide. Le rapport est ensuite rédigé après visite, avec photos et constats structurés (délais variables selon dossier).
Intervenez-vous partout en France ?
Oui, selon la nature du dossier et la zone. Vous pouvez nous transmettre votre ville et le contexte : nous confirmons la faisabilité et le délai.
Quel budget prévoir pour une expertise ?
Le tarif dépend du type d’expertise, de la surface, de la complexité et du déplacement. Un devis est établi avant intervention, sans surprise.
Êtes-vous indépendant des entreprises et des assurances ?
Oui. L’expertise est réalisée de façon indépendante pour vous aider à objectiver la situation et défendre vos intérêts.
