Expert en bâtiment indépendant construction - litiges - sinistres
Un cabinet d’expert en bâtiment totalement indépendant et à l’écoute
Litiges travaux
Tous désordres, litiges, non-conformités malfaçons travaux, abandon de chantier. Écarts aux contrats. Déroulements confus
Procédures judiciaires
Accompagnement technique en accort avec votre avocat tout au long du dossier. Notes techniques et présence aux réunions
Contre expertises
Refus de prise en charge ou indemnisations insuffisantes. Préservation de vos droits et défense de vos intérêts
Expert en bâtiment formé à l'expertise judiciaire et juridique par organisme certifié
Un cabinet d'expertises en bâtiment pluridisciplinaire
- Expertise bâtiment privée (unilatérale)
- Expertise contradictoire (amiable)
- Accompagnement à expertise Judiciaire
- Conseil
- Bureaux localisés en Île de France et Languedoc Roussillon
Votre dossier sera pris en charge par un expert unique, qui vous accompagne tout au long de la mission. Cette continuité garantit un suivi sérieux, des échanges fluides et une meilleure maîtrise du dossier.
Nos missions d’expertise en bâtiment
EXPERTISES de travaux malfaçons écarts
Expertise de travaux ou malfaçons. écarts aux normes et contrats.
dommages sinistres contre expertise
Défendre vos intérêts et vos droits face aux assurances.
Audit AVANT Acquisition expertise vices cachés
Un avis impartial et indépendant avant achat.
défauts isolation évaluation thermique
Recherche de défauts thermiques et défauts de conformités.
EXPERTISE FISSURES PATHOLOGIES Façades
Expertise de fissures, bâtiments neufs et anciens.
Recherche des causes et circonstances incendie
Causes et circonstances liées aux incendies et explosions involontaires et volontaires. Certification et formation des experts par centre reconnu au niveau européen et judiciaire (CNPP)
Diagnostique technique État de conservation
Depuis le 1er janvier 2017, le DTG est obligatoire. Pour la mise en copropriété d’immeubles de plus de 10 ans (loi ALUR du 24 mars 2014). Consistant en une évaluation réglementaire, technique et énergétique de l’ensemble de la copropriété
Réglementations et normes (PMR INCENDIE ERP)
Mettre un bâtiment en conformité et souvent très couteux. Un regard d’expert est préférable afin de faire un bilan complet. Et vous aider à établir un échéancier des travaux en fonction de leur priorité et de leur coût. Notre cabinet vous fournira une analyse complète et performante
Contrôle technique fin de garanties légales
Avant que les garanties légales n’arrivent à leur terme. Cet audit vous permet de faire un point général. Nos experts vont déceler la moindre anomalie et vous pourrez engager des recours légaux avant qu’il ne soit trop tard. Vous pourrez ainsi préserver votre patrimoine et vos économies
L'expert en bâtiment dans les médias
à PROPOS du cabinet d'expertises en bâtiment
Le cadre d'intervention de l'expert en bâtiment
Votre expert en bâtiment interviendra après que l’ordre de mission soit clairement établi entre vous et lui.
Un entretien préliminaire déterminera le contenu de la mission que vous lui confiez. CIVILIS Expertises est un cabinet d’expertises pluridisciplinaires en bâtiment et immobilier, ses domaines d’intervention sont très vastes.
Expertises techniques : vous avez des doutes sur la qualité et la conformité des travaux. Pathologie des bâtiments : vous souhaitez faire toute la lumière sur la cause des désordres ou le lien de causalité.
Contre-expertise ou expertise contradictoire : vous contestez l’avis de l’expert ou l’indemnité proposée par votre compagnie d’assurance (CATNAT, multirisques habitation, incendie).
Audit technique avant achat : vous avez besoin d’un avis technique sur l’état du bien immobilier que vous envisagez d’acheter et avez besoin d’un avis impartial.
Assistance technique en procédure judiciaire. L’expert assistera aux réunions et travaillera de concert avec votre avocat.
Dans tous ces domaines CIVILIS Expertises saura tout mettre en œuvre pour mener sa mission à son terme et sans perdre de vue vos intérêts en toute impartialité.
Particuliers, pros, collectivités, administrations, avocats, notaires, syndics, agences immobilières et autres …
contrôles travaux – malfaçons – pathologies du bâtiment – désordres – assistance à réceptions CCMI et travaux – assistance à livraison VEFA – litige – sinistre – fissures – affaissement de plancher – étanchéité – infiltrations – moisissures – humidité – condensation – ventilation – isolation et déperdition d’énergie – ponts thermiques – TAV trouble anormal du voisinage – vice caché – conseils – assistance à expertise judiciaire – contre expertise avec l’assurance – CATNAT dossiers catastrophe naturelle – expert certifié en incendie RCCI
Répondre par toutes mesures et en accord avec le code de déontologie de l’expertise
Nos clients sont nos meilleurs ambassadeurs, ils témoignent...
L’engagement auprès de nos client est l’une des priorités essentielles du cabinet. Il n’y a pas »de petits clients » ou petits dossiers, quelle que soit la mission l’engagement de l’expert sera totale. Le meilleur chemin pour atteindre un but et de la façon la plus rapide reste la ligne droite
Par « SOUSSENS Avocats Droit immobilier »
Je travaille avec M. ALVES depuis plusieurs années et j’apprécie le sérieux avec lequel il traite les dossiers, sa connaissance approfondie des techniques du bâtiment. J’apprécie également sa manière – très humaine – de traiter ses clients et son souci de leur rendre le meilleur service possible. Un très bon professionnel avec qui il est très agréable de travailler !
Par « Xavier xav »
Mr Alves est un grand professionnel qui a réussi à démontrer, par son savoir et sa pugnacité, les relations entre les malfaçons et les désordres, avant d’obtenir le caractère « décennal » dans l’expertise judiciaire qui nous opposait à l’assureur et le constructeur.
Par « Louise Charlot »
Nous avons contacté le cabinet dans le cadre d’un litige qui nous oppose à un promoteur. Monsieur ALVES s’est montré extrêmement compétent et outre son expertise en matière de construction, il nous a également donné des conseils juridiques. Les rapports rédigés sont exhaustifs et de grande qualité. Un grand merci pour ses interventions !
Quelques Articles concernant l'expertise en bâtiment
Quel est le prix d’un expert en bâtiment ?
Causes et conséquences liées aux incendies et explosions involontaires et volontaires. Certification et formation des experts par centre reconnu au niveau européen et judiciaire (CNPP)
Expert bâtiment, pourquoi faire appel à un expert en bâtiment ?
Depuis le 1er janvier 2017, le DTG est obligatoire pour la mise en copropriété d’immeubles de plus de 10ans(loi ALUR du 24 mars 2014) consistant en une évaluation réglementaire, technique et énergétique de l’ensemble de la copropriété.
Expertise amiable, à quel moment faire appel à l’expert en bâtiment ?
Mettre un bâtiment en conformité et souvent très couteux. Un regard d’expert est préférable afin de faire un bilan complet et vous aider à établir un échéancier des travaux en fonction de leur priorité et de leur coût. Notre cabinet vous fournira une analyse complète et performante.
Expert d’assuré, Comment l’expert d’assuré peut il vous aider ?
Avant que les garanties légales n’arrivent à leur terme , cet audit vous permet de faire un point général, nos experts vont déceler la moindre anomalie et vous pourrez engager des recours légaux avant qu’il ne soit trop tard, vous pourrez ainsi préserver votre patrimoine et vos économies.
FAQ – Expert en bâtiment
Dans quels cas faire appel à un expert en bâtiment ?
Avant achat, en cas de malfaçons, fissures, dégâts des eaux, litige avec une entreprise, ou pour sécuriser une réception (CCMI / VEFA). L’objectif : constater, comprendre les causes et décider des actions à mener.
Que vérifie une expertise bâtiment ?
La conformité des travaux, la qualité d’exécution, les désordres visibles, les risques associés et les écarts éventuels (plans, DTU, règles de l’art). Un compte-rendu clair liste les constats et recommandations.
Combien de temps faut-il pour intervenir et obtenir un rapport ?
Selon l’urgence et la disponibilité, l’intervention peut être rapide. Le rapport est ensuite rédigé après visite, avec photos et constats structurés (délais variables selon dossier).
Intervenez-vous partout en France ?
Oui, selon la nature du dossier et la zone. Vous pouvez nous transmettre votre ville et le contexte : nous confirmons la faisabilité et le délai.
Quel budget prévoir pour une expertise ?
Le tarif dépend du type d’expertise, de la surface, de la complexité et du déplacement. Un devis est établi avant intervention, sans surprise.
Êtes-vous indépendant des entreprises et des assurances ?
Oui. L’expertise est réalisée de façon indépendante pour vous aider à objectiver la situation et défendre vos intérêts.
