Expert en bâtiment indépendant
Comprendre les désordres, éclairer vos décisions.
CIVILIS EXPERTISES, cabinet indépendant d’expertise en bâtiment depuis 2015, vous accompagne face aux fissures, malfaçons, sinistres et litiges de construction. Notre expérience du terrain permet d’analyser les désordres, d’en rechercher les causes et de vous apporter des conclusions techniques claires et argumentées, en toute indépendance.
Litiges travaux
Tous désordres, litiges, non-conformités malfaçons travaux, abandon de chantier. Écarts aux contrats. Déroulements confus
Procédures judiciaires
Accompagnement technique en accord avec votre avocat tout au long du dossier. Notes techniques et présence aux réunions
Contre expertises
Refus de prise en charge ou indemnisations insuffisantes. Préservation de vos droits et défense de vos intérêts
Expert en bâtiment formé à l'expertise judiciaire et juridique par organisme certifié
Cabinet d'expertises en bâtiment pluridisciplinaire
- Expertise bâtiment privée (unilatérale)
- Expertise contradictoire (amiable)
- Accompagnement à expertise Judiciaire
- Conseil
- Bureaux localisés en Île de France et Languedoc Roussillon
Votre dossier sera pris en charge par un expert unique, qui vous accompagne tout au long de la mission. Cette continuité garantit un suivi sérieux, des échanges fluides et une meilleure maîtrise du dossier.
Missions d'expertise en bâtiment
Surtout, ne pas négliger l’expertise amiable avant contentieux. Avant d’engager une procédure longue, coûteuse et souvent éprouvante, l’expertise amiable permet de faire le point objectivement sur la situation. Elle apporte un regard technique indépendant sur les désordres constatés, leurs causes probables et les responsabilités éventuelles. Cette démarche favorise le dialogue entre les parties, facilite la recherche d’un accord et peut permettre d’éviter une escalade vers le contentieux. En disposant d’un avis clair, argumenté et structuré, chacun peut mieux comprendre les enjeux, défendre sa position avec sérénité et avancer vers une solution plus rapide, plus maîtrisée et souvent moins conflictuelle.
Lorsqu’une expertise judiciaire est ordonnée, il est essentiel d’être accompagné pour défendre efficacement ses intérêts. L’assistance à expertise judiciaire construction permet de préparer les réunions d’expertise, d’analyser les pièces techniques, de formuler les observations utiles et d’apporter un éclairage objectif sur les désordres constatés. Cette présence technique aux côtés du maître d’ouvrage, du propriétaire ou du professionnel concerné aide à structurer les arguments, à répondre aux points soulevés par les parties et à veiller à ce que les éléments importants soient bien pris en compte dans le cadre de la procédure.
Audit AVANT Acquisition expertise vices cachés
Un avis impartial et indépendant avant achat.
L'expert en bâtiment dans les médias
Notre méthode d'intervention
Chaque intervention de l’expert en bâtiment fait l’objet d’une mission clairement définie, adaptée à la situation rencontrée. Notre démarche repose sur des constatations objectives, une analyse technique rigoureuse et des conclusions argumentées.
01 - Définir la mission
Nous examinons votre demande et précisons les objectifs, le périmètre et les conditions de l’expertise. Chaque intervention fait l’objet d’un ordre de mission clairement établi.
02 - Examiner et analyser
Nous procédons aux constatations sur site, examinons les ouvrages et les documents disponibles, puis recherchons les causes des désordres et les éventuelles non-conformités.
03 - Restituer les conclusions
Nous présentons nos constatations et analyses dans un rapport technique argumenté. Les conclusions précisent les désordres identifiés, leurs causes établies ou probables et les suites envisageables dans le cadre de la mission.
Avis et témoignages de nos clients
Chez CIVILIS EXPERTISES, chaque dossier bénéficie de la même attention et de la même rigueur, quelle que soit l’importance de la mission. Notre engagement repose sur l’indépendance, l’objectivité et la qualité de nos analyses techniques, avec une priorité constante : la défense des intérêts de nos clients.
Par « SOUSSENS Avocats Droit immobilier »
Je travaille avec M. ALVES depuis plusieurs années et j’apprécie le sérieux avec lequel il traite les dossiers, sa connaissance approfondie des techniques du bâtiment. J’apprécie également sa manière – très humaine – de traiter ses clients et son souci de leur rendre le meilleur service possible. Un très bon professionnel avec qui il est très agréable de travailler !
Par « Xavier xav »
Mr Alves est un grand professionnel qui a réussi à démontrer, par son savoir et sa pugnacité, les relations entre les malfaçons et les désordres, avant d’obtenir le caractère « décennal » dans l’expertise judiciaire qui nous opposait à l’assureur et le constructeur.
Par « Louise Charlot »
Nous avons contacté le cabinet dans le cadre d’un litige qui nous oppose à un promoteur. Monsieur ALVES s’est montré extrêmement compétent et outre son expertise en matière de construction, il nous a également donné des conseils juridiques. Les rapports rédigés sont exhaustifs et de grande qualité. Un grand merci pour ses interventions !
NOS DOSSIERS TECHNIQUES
EMPIÉTEMENT DES FONDATIONS
Lorsqu’une fondation déborde sur une propriété voisine, une analyse technique précise est nécessaire. Découvrez comment constater cet empiétement, en apprécier les conséquences et identifier les enjeux techniques et juridiques.
DÉGÂTS DES EAUX EN COPROPRIÉTÉ
En copropriété, un dégât des eaux soulève souvent des questions sur l’origine de la fuite, le rôle du syndic et l’intervention des assureurs. Découvrez les démarches à suivre, les conventions applicables et l’intérêt d’une expertise technique.
AUDIT DE FIN DE GARANTIES
Avant l’expiration des garanties de construction, un contrôle technique permet d’identifier les désordres éventuels et de préparer les démarches nécessaires. Découvrez les points à vérifier et les délais à respecter pour préserver vos droits.
Information : deux sites complémentaires, une même expertise
Civilis Expertises présente nos missions d’expertise et notre accompagnement dans les litiges, sinistres et désordres du bâtiment.
ExpertEnBatiment.fr développe davantage les aspects techniques, les pathologies du bâtiment et nos domaines d’intervention.
Vous pouvez nous contacter directement depuis l’un ou l’autre site pour une demande d’expertise.
FAQ – Expert en bâtiment
Dans quels cas faire appel à un expert en bâtiment ?
Avant achat, en cas de malfaçons, fissures, dégâts des eaux, litige avec une entreprise, ou pour sécuriser une réception (CCMI / VEFA). L’objectif : constater, comprendre les causes et décider des actions à mener.
Que vérifie une expertise bâtiment ?
La conformité des travaux, la qualité d’exécution, les désordres visibles, les risques associés et les écarts éventuels (plans, DTU, règles de l’art). Un compte-rendu clair liste les constats et recommandations.
Combien de temps faut-il pour intervenir et obtenir un rapport ?
Selon l’urgence et la disponibilité, l’intervention peut être rapide. Le rapport est ensuite rédigé après visite, avec photos et constats structurés (délais variables selon dossier).
Intervenez-vous partout en France ?
Oui, selon la nature du dossier et la zone. Vous pouvez nous transmettre votre ville et le contexte : nous confirmons la faisabilité et le délai.
Quel budget prévoir pour une expertise ?
Le tarif dépend du type d’expertise, de la surface, de la complexité et du déplacement. Un devis est établi avant intervention, sans surprise.
Êtes-vous indépendant des entreprises et des assurances ?
Oui. L’expertise est réalisée de façon indépendante pour vous aider à objectiver la situation et défendre vos intérêts.